1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
三鷹市
58.6万円/㎡
前年比-11.4%
日神パレステージ三鷹
東京都三鷹市下連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 18㎡の場合
相場
1,188万円
66.0万円/㎡
586
987
1,389
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,389万円
54.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
日神パレステージ三鷹
1,080万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 980万円 | 54.9万円 | 2階 | 17.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/14 | 980万円 | 54.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/19 | 1,080万円 | 60.0万円 | 5階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/23 | 1,200万円 | 63.9万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 1,240万円 | 66.1万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/23 | 1,240万円 | 68.9万円 | 1階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/09 | 1,270万円 | 67.7万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/03 | 1,180万円 | 65.6万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 68.2万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/30 | 1,290万円 | 68.7万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/14 | 1,140万円 | 60.7万円 | 1階 | 18.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/11 | 1,320万円 | 73.3万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | - |
| 2022/05/14 | 1,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 77.8万円 | 16.59㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/21 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,450万円 | 72.6万円 | 19.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/21 | プリマベーラ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,300万円 | 74.6万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 870万円 | 47.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、三鷹市では11.4%下落しています。